借り換える前に、まず今の銀行に電話を。私は他行の提案を材料に、金利3.25%を1.0%まで下げてもらいました。数字を入れると、得か損かの目安と、電話で話すことが出ます。入力した数字はこのページの中だけで計算し、どこにも送信しません。
わからなければ (残高の2.2%+15万円で計算)。一括返済の違約金があれば、ここに足してください。
元利均等返済・金利が完済まで変わらない前提の目安です。
下の台本はそのまま読める形です。直してから使えます。
ポイントは、他行の提案を「乗るか断るか」ではなく「交渉の材料」として使うこと。銀行は、きちんと返している人の残高を失いたくありません。
このページは計算の目安を出すもので、特定の金融商品をすすめるものではありません。実際の返済額・費用・審査は金融機関によって違うため、必ず金融機関に確認してください。作成:決断の投資家K(宅地建物取引士)。最終更新 2026年10月。